Оставьте свои данные
Мы свяжемся с вами в течении 15 минут
Клубный дом «MANHATTAN» — это статус, комфорт, функциональность и украшение района
О проекте
«Манхэттен» — комфортабельный многоквартирный дом по адресу ул. Свободы, д. 33, находящийся на пересечении улиц Свободы и Гоголевской. Это дом повышенного комфорта с подземной парковкой, красивым двором, где можно будет гулять с детьми, заниматься спортом или просто приятно проводить время.
Здание имеет монолитный железобетонный фундамент и каркас конструктивной схемы, используются самые современные инженерные системы и технологии, качественные материалы. Площадь подземной части — 30,42 х 41,93 м. Высота жилых этажей — 2,9 метра.
9
Этажность дома
7
Жилые этажи
35
2-х и 3-х комнатных квартир
40
парковочных мест
Все лучшее и нужное для комфортной жизни рядом: детские сады и школы, парк, театр, кафе и рестораны, торгово-развлекательные центры.
5 мин
Проспект Ленина
15 мин
Центральный Парк им. П.Белоусова
6 мин
Супермаркеты
15 мин
Школы и Детские сады
7 мин
Театр драмы им. Горького
24 мин
Тульский Кремль
5 мин
Тульская Филармония
Продуманные до мелочей планировки - функциональное пространство для жизни.
Просторные
кухни-гостиные
кухни-гостиные
Позволят всей семье проводить вместе как можно больше времени. Это радушный дом, готовый встретить дорогих гостей или организовывать семейные посиделки.
Уникальный дизайнерский фасад
Стильные входные группы
Гардеробные комнаты
Максимально функциональная организация хранения вещей.
Развитая инфраструктура
Хорошая транспортная доступность, сад, школа, все магазины и непосредственная близость к центру города.
Родительские зоны
Пространство со своей ванной комнатой и вместительной гардеробной.
Огороженная территория
Обеспечивает приватность и вашу безопасность.
Мы строим и оборудуем наш дом по самым передовым технологиям
«MANHATTAN» оборудован самыми передовыми инженерными системами для энергоэффективности дома и комфорта жителей
Фундамент
Фундаментная плита из сверхпрочного влагостойкого бетона
Каркас
Монолитный железобетонный каркас, состоящий из пилонов 1600-200 мм, монолитного ядра жесткости- лифтовой узел и лестничная клетка, монолитных стен, плит перекрытий толщиной 200 мм
Стены
Наружные стены: кирпичная кладка с элементами «мокрого фасада», с утеплением и с газосиликатным блоком 200 мм. Внутренние перегородки: газосиликатный блок, полнотелый кирпич. Стены не несущие, возможна последующая самостоятельная перепланировка. Внутриквартирные стены возводятся застройщиком
Фундаментная плита из сверхпрочного влагостойкого бетона
Каркас
Монолитный железобетонный каркас, состоящий из пилонов 1600-200 мм, монолитного ядра жесткости- лифтовой узел и лестничная клетка, монолитных стен, плит перекрытий толщиной 200 мм
Стены
Наружные стены: кирпичная кладка с элементами «мокрого фасада», с утеплением и с газосиликатным блоком 200 мм. Внутренние перегородки: газосиликатный блок, полнотелый кирпич. Стены не несущие, возможна последующая самостоятельная перепланировка. Внутриквартирные стены возводятся застройщиком
Дизайн
Смелый дизайн фасадов: четырехцветные декоративные элементы, крупноразмерные ламинированные окна, панорамное остекление лоджий.
Двор
Внутреннее дворовое пространство с ландшафтным дизайном, детскими городками и физкультурной площадкой
Технология
Утепление: жесткая минералватная плита. Облицовочный кирпич премиального качества. Качественные стеклопакеты.
Смелый дизайн фасадов: четырехцветные декоративные элементы, крупноразмерные ламинированные окна, панорамное остекление лоджий.
Двор
Внутреннее дворовое пространство с ландшафтным дизайном, детскими городками и физкультурной площадкой
Технология
Утепление: жесткая минералватная плита. Облицовочный кирпич премиального качества. Качественные стеклопакеты.
Противопожарные системы
Адресная противопожарная сигнализация в местах общего пользования и датчики противопожарной сигнализации в квартирах. В подземном паркинге используется спринклерная система пожаротушения, а подъезды оборудованы дымоудалением и подпором воздуха.
Домофоны
Система «умный домофон»: возможность передачи сигналов в экстренные службы, видеофиксацией посетителей и подключение к вашему мобильному устройству для удаленного пользования. В каждой квартире точка подключения домофона и интернета.
Вентиляция
Механическая вытяжная система вентиляции с инфильтрационными воздушными клапанами в стенах.
Адресная противопожарная сигнализация в местах общего пользования и датчики противопожарной сигнализации в квартирах. В подземном паркинге используется спринклерная система пожаротушения, а подъезды оборудованы дымоудалением и подпором воздуха.
Домофоны
Система «умный домофон»: возможность передачи сигналов в экстренные службы, видеофиксацией посетителей и подключение к вашему мобильному устройству для удаленного пользования. В каждой квартире точка подключения домофона и интернета.
Вентиляция
Механическая вытяжная система вентиляции с инфильтрационными воздушными клапанами в стенах.
Отделка - во всех квартирах
Стены и пол
На полу бетонная стяжка
Двери
Надежные дизайнерские двери с замками премиум-класса
Радиаторы
В квартирах установлены качественные радиаторы
Электрика
В квартирах устанавливается качественный электрощит. Выполняется разводка для подключения газового котла отопления и вытяжной вентиляции. Также для начала ремонтных работ застройщик устанавливает одну розетку и выключатель в коридоре
Санузлы
В санузлах на полу сделана обмазочная гидроизоляция с заходом на стены на 10-20 см
Подъезды — авторский дизайн мест общего пользования
из качественных материалов
Широкие коридоры и просторные холлы в местах общего пользования.
Вход в подъезды на уровне земли. Входные группы с панорамным остеклением.
Современный бесшумный лифт.
Остекление — панорамные виды из окон
ОСТЕКЛЕНИЕ В КВАРТИРЕ 1910*1960 (h) мм
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
Защита от ультрафиолетового излучения
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
Защита от ультрафиолетового излучения
ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ/БАЛКОНОВ 2950*4690 (h) мм
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
тонировка + триплекс
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
тонировка + триплекс
«MANHATTAN» — дом повышенной безопасности
Пожарная безопасность
Установлены системы пожаротушения, пожарооповещения и дымоудаления
Видеонаблюдение
Каждый житель может подключиться к системе видеонаблюдения и видеодомофонной связи
Закрытая территория
Закрытая дворовая территория по всему периметру дома
Консьерж
На первом этаже работает консьерж
Благоустройство — прогулочные аллеи, озеленение, игровое оборудование и спортивные площадки
Современные и безопасные игровые комплексы для детей и подростков.
Спортплощадка «Ворк-аут»,
островок спокойствия и релакса.
островок спокойствия и релакса.
Озеленение
Цветы, сезонные декоративные растения и взрослые деревья
Паркинг
Освещаемая и охраняемая подземная парковка на 40 мест
Хранение шин
В паркинге оборудовано место для хранения шин
Выбрать квартиру
Нажмите на любой этаж
Получить консультацию
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Памятка клиентам
Для окончательного решения проблемы обманутых дольщиков в РФ застройщикам было запрещено прямое привлечение средств. Теперь дольщики, оплачивая приобретаемые квартиры кладут деньги на специальные индивидуальные счета (эскроу-счета), с которых Банк (в нашем случае Сбербанк) перечисляет деньги только после ввода дома в эксплуатацию и (!) получения первого свидетельства о собственности. Средства дольщиков, лежащие на счетах страхуются Банком в Агентстве Страхования Вкладов до суммы 10 млн. рублей.
Помимо очевидных преимуществ, обеспечивающих безопасность сделки, дольщик уверен, что после ввода дома в эксплуатацию у него не будет проблем с оформлением собственности, например, из-за некачественной работы кадастровых инженеров или непредоставления Застройщиком пакета документов, необходимых для регистрации собственности объектов в Доме.
Процедура открытия счета эскроу
Помимо очевидных преимуществ, обеспечивающих безопасность сделки, дольщик уверен, что после ввода дома в эксплуатацию у него не будет проблем с оформлением собственности, например, из-за некачественной работы кадастровых инженеров или непредоставления Застройщиком пакета документов, необходимых для регистрации собственности объектов в Доме.
Процедура открытия счета эскроу
- Застройщик после согласования ДДУ инициирует открытие счета в своем электронном личном кабинете.
- Дольщик в онлайн банке / мобильном банке от Сбербанка акцептует открытие счета и затем пополняет его в соответствии с условиями ДДУ.
- Если Дольщик не имеет мобильного банка от Сбербанка и хочет это сделать бесплатно — он может получить карту «Моментум» (выдается бесплатно и сразу при обращении в офис Сбербанка. Карта не именная, время на изготовление в пластике не требуется, но желательно уточнить в офисе Сбера ее наличие). Затем бесплатно активирует через банкомат мобильный банк, привязав его к своему телефонному номеру.
В январе 2022 года Сбербанком открыто проектное финансирование строительства первой очереди Жилого комплекса «Манхеттан».
До подписания кредитного договора специалистами банка был досконально изучен строительный опыт застройщика (группы), весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и проч., проектная документация, заключения экспертизы.
Невозобновляемая кредитная линия обеспечит все потребности в финансировании и позволит в срок построить и ввести Дом в эксплуатацию.
Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами Сбербанка. Таким образом, проектное финансирование от Сбербанка – это высшая степень подтверждения законности строительства и соответствия строительным нормам и правилам, целевого расходования средств, а также завершения строительства в поставленные сроки.
До подписания кредитного договора специалистами банка был досконально изучен строительный опыт застройщика (группы), весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и проч., проектная документация, заключения экспертизы.
Невозобновляемая кредитная линия обеспечит все потребности в финансировании и позволит в срок построить и ввести Дом в эксплуатацию.
Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами Сбербанка. Таким образом, проектное финансирование от Сбербанка – это высшая степень подтверждения законности строительства и соответствия строительным нормам и правилам, целевого расходования средств, а также завершения строительства в поставленные сроки.
Специальные условия от ведущих банков – только для клиентов ЖК «Манхеттан»!
Мы сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, Альфа Банк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ. Успейте воспользоваться выгодными предложениями.
Звоните или оставляйте заявку на сайте.
Мы сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, Альфа Банк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ. Успейте воспользоваться выгодными предложениями.
Звоните или оставляйте заявку на сайте.
По документам срок ввода в эксплуатацию: октябрь 2023 года.
Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: 2 квартал 2024 года.
План работ на текущий момент:
Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: 2 квартал 2024 года.
План работ на текущий момент:
- 4 квартал 2022 года — завершение монолитных работ
- 2022-2023 год будет завершена кирпичная кладка и вставлены окна.
- к концу 2023 года планируется завершение отделки мест общего пользования и произвести пусконаладочные работы инженерных сетей.
