Оставьте свои данные
Мы свяжемся с вами в течении 15 минут
Клубный дом «MANHATTAN» — это статус, комфорт, функциональность и украшение района
*******ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ*******
*******ВСЕ КВАРТИРЫ ПРОДАНЫ*******
О проекте
«Манхэттен» — комфортабельный многоквартирный дом по адресу ул. Свободы, д. 33, находящийся на пересечении улиц Свободы и Гоголевской. Это дом повышенного комфорта с подземной парковкой, красивым двором, где можно будет гулять с детьми, заниматься спортом или просто приятно проводить время.
Здание имеет монолитный железобетонный фундамент и каркас конструктивной схемы, используются самые современные инженерные системы и технологии, качественные материалы. Площадь подземной части — 30,42 х 41,93 м. Высота жилых этажей — 2,9 метра.
9
Этажность дома
7
Жилые этажи
35
2-х и 3-х комнатных квартир
40
парковочных мест
Все лучшее и нужное для комфортной жизни рядом: детские сады и школы, парк, театр, кафе и рестораны, торгово-развлекательные центры.
5 мин
Проспект Ленина
15 мин
Центральный Парк им. П.Белоусова
6 мин
Супермаркеты
15 мин
Школы и Детские сады
7 мин
Театр драмы им. Горького
24 мин
Тульский Кремль
5 мин
Тульская Филармония
Продуманные до мелочей планировки - функциональное пространство для жизни.
- Просторные
кухни-гостиныеПозволят всей семье проводить вместе как можно больше времени. Это радушный дом, готовый встретить дорогих гостей или организовывать семейные посиделки.
- Уникальный дизайнерский фасад
Стильные входные группы - Гардеробные комнаты
Максимально функциональная организация хранения вещей. - Развитая инфраструктураХорошая транспортная доступность, сад, школа, все магазины и непосредственная близость к центру города.
- Родительские зоныПространство со своей ванной комнатой и вместительной гардеробной.
- Огороженная территорияОбеспечивает приватность и вашу безопасность.
Мы строим и оборудуем наш дом по самым передовым технологиям
«MANHATTAN» оборудован самыми передовыми инженерными системами для энергоэффективности дома и комфорта жителей
Фундамент
Фундаментная плита из сверхпрочного влагостойкого бетона
Каркас
Монолитный железобетонный каркас, состоящий из пилонов 1600-200 мм, монолитного ядра жесткости- лифтовой узел и лестничная клетка, монолитных стен, плит перекрытий толщиной 200 мм
Стены
Наружные стены: кирпичная кладка с элементами «мокрого фасада», с утеплением и с газосиликатным блоком 200 мм. Внутренние перегородки: газосиликатный блок, полнотелый кирпич. Стены не несущие, возможна последующая самостоятельная перепланировка. Внутриквартирные стены возводятся застройщиком
Фундаментная плита из сверхпрочного влагостойкого бетона
Каркас
Монолитный железобетонный каркас, состоящий из пилонов 1600-200 мм, монолитного ядра жесткости- лифтовой узел и лестничная клетка, монолитных стен, плит перекрытий толщиной 200 мм
Стены
Наружные стены: кирпичная кладка с элементами «мокрого фасада», с утеплением и с газосиликатным блоком 200 мм. Внутренние перегородки: газосиликатный блок, полнотелый кирпич. Стены не несущие, возможна последующая самостоятельная перепланировка. Внутриквартирные стены возводятся застройщиком
Дизайн
Смелый дизайн фасадов: четырехцветные декоративные элементы, крупноразмерные ламинированные окна, панорамное остекление лоджий.
Двор
Внутреннее дворовое пространство с ландшафтным дизайном, детскими городками и физкультурной площадкой
Технология
Утепление: жесткая минералватная плита. Облицовочный кирпич премиального качества. Качественные стеклопакеты.
Смелый дизайн фасадов: четырехцветные декоративные элементы, крупноразмерные ламинированные окна, панорамное остекление лоджий.
Двор
Внутреннее дворовое пространство с ландшафтным дизайном, детскими городками и физкультурной площадкой
Технология
Утепление: жесткая минералватная плита. Облицовочный кирпич премиального качества. Качественные стеклопакеты.
Противопожарные системы
Адресная противопожарная сигнализация в местах общего пользования и датчики противопожарной сигнализации в квартирах. В подземном паркинге используется спринклерная система пожаротушения, а подъезды оборудованы дымоудалением и подпором воздуха.
Домофоны
Система «умный домофон»: возможность передачи сигналов в экстренные службы, видеофиксацией посетителей и подключение к вашему мобильному устройству для удаленного пользования. В каждой квартире точка подключения домофона и интернета.
Вентиляция
Механическая вытяжная система вентиляции с инфильтрационными воздушными клапанами в стенах.
Адресная противопожарная сигнализация в местах общего пользования и датчики противопожарной сигнализации в квартирах. В подземном паркинге используется спринклерная система пожаротушения, а подъезды оборудованы дымоудалением и подпором воздуха.
Домофоны
Система «умный домофон»: возможность передачи сигналов в экстренные службы, видеофиксацией посетителей и подключение к вашему мобильному устройству для удаленного пользования. В каждой квартире точка подключения домофона и интернета.
Вентиляция
Механическая вытяжная система вентиляции с инфильтрационными воздушными клапанами в стенах.
Отделка - во всех квартирах
-
Стены и полНа полу бетонная стяжка - ДвериНадежные дизайнерские двери с замками премиум-класса
- РадиаторыВ квартирах установлены качественные радиаторы
- ЭлектрикаВ квартирах устанавливается качественный электрощит. Выполняется разводка для подключения газового котла отопления и вытяжной вентиляции. Также для начала ремонтных работ застройщик устанавливает одну розетку и выключатель в коридоре
- СанузлыВ санузлах на полу сделана обмазочная гидроизоляция с заходом на стены на 10-20 см
Подъезды — авторский дизайн мест общего пользования
из качественных материалов
Широкие коридоры и просторные холлы в местах общего пользования.
Вход в подъезды на уровне земли. Входные группы с панорамным остеклением.
Современный бесшумный лифт.
Остекление — панорамные виды из окон
ОСТЕКЛЕНИЕ В КВАРТИРЕ 1910*1960 (h) мм
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
Защита от ультрафиолетового излучения
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
Защита от ультрафиолетового излучения
ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ/БАЛКОНОВ 2950*4690 (h) мм
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
тонировка + триплекс
ПРОФИЛЬ REHAU GRAZIO (70 мм 5 камер)
Цвет внешний Блэк Ульти Мат
Цвет внутри белый
Фурнитура SIEGENIA Титан
с микро проветриванием
Ручки HOPPE
Блокиратор открывания на каждой створке
(мультифункциональное стекло)
тонировка + триплекс
«MANHATTAN» — дом повышенной безопасности
Пожарная безопасность
Установлены системы пожаротушения, пожарооповещения и дымоудаления
Видеонаблюдение
Каждый житель может подключиться к системе видеонаблюдения и видеодомофонной связи
Закрытая территория
Закрытая дворовая территория по всему периметру дома
Консьерж
На первом этаже работает консьерж
Благоустройство — прогулочные аллеи, озеленение, игровое оборудование и спортивные площадки
Современные и безопасные игровые комплексы для детей и подростков.
Спортплощадка «Ворк-аут»,
островок спокойствия и релакса.
островок спокойствия и релакса.
Озеленение
Цветы, сезонные декоративные растения и взрослые деревья
Паркинг
Освещаемая и охраняемая подземная парковка на 40 мест
Хранение шин
В паркинге предусмотрено место для хранения шин
Выбрать квартиру
Нажмите на любой этаж
Коммерческий этаж
Осталось 0 квартир
Осталось 0 квартир
Осталась 0 квартир
Осталась 0 квартир
Осталась 0 квартир
Осталось 0 квартир
Осталось 0 квартир
6 этаж
7 этаж
8 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
План паркинга
План паркинга
Получить консультацию
Отправляя данные, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Памятка клиентам
Для окончательного решения проблемы обманутых дольщиков в РФ застройщикам было запрещено прямое привлечение средств. Теперь дольщики, оплачивая приобретаемые квартиры кладут деньги на специальные индивидуальные счета (эскроу-счета), с которых Банк (в нашем случае Сбербанк) перечисляет деньги только после ввода дома в эксплуатацию и (!) получения первого свидетельства о собственности. Средства дольщиков, лежащие на счетах страхуются Банком в Агентстве Страхования Вкладов до суммы 10 млн. рублей.
Помимо очевидных преимуществ, обеспечивающих безопасность сделки, дольщик уверен, что после ввода дома в эксплуатацию у него не будет проблем с оформлением собственности, например, из-за некачественной работы кадастровых инженеров или непредоставления Застройщиком пакета документов, необходимых для регистрации собственности объектов в Доме.
Процедура открытия счета эскроу
Помимо очевидных преимуществ, обеспечивающих безопасность сделки, дольщик уверен, что после ввода дома в эксплуатацию у него не будет проблем с оформлением собственности, например, из-за некачественной работы кадастровых инженеров или непредоставления Застройщиком пакета документов, необходимых для регистрации собственности объектов в Доме.
Процедура открытия счета эскроу
- Застройщик после согласования ДДУ инициирует открытие счета в своем электронном личном кабинете.
- Дольщик в онлайн банке / мобильном банке от Сбербанка акцептует открытие счета и затем пополняет его в соответствии с условиями ДДУ.
- Если Дольщик не имеет мобильного банка от Сбербанка и хочет это сделать бесплатно — он может получить карту «Моментум» (выдается бесплатно и сразу при обращении в офис Сбербанка. Карта не именная, время на изготовление в пластике не требуется, но желательно уточнить в офисе Сбера ее наличие). Затем бесплатно активирует через банкомат мобильный банк, привязав его к своему телефонному номеру.
В январе 2022 года Сбербанком открыто проектное финансирование строительства первой очереди Жилого комплекса «Манхеттан».
До подписания кредитного договора специалистами банка был досконально изучен строительный опыт застройщика (группы), весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и проч., проектная документация, заключения экспертизы.
Невозобновляемая кредитная линия обеспечит все потребности в финансировании и позволит в срок построить и ввести Дом в эксплуатацию.
Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами Сбербанка. Таким образом, проектное финансирование от Сбербанка – это высшая степень подтверждения законности строительства и соответствия строительным нормам и правилам, целевого расходования средств, а также завершения строительства в поставленные сроки.
До подписания кредитного договора специалистами банка был досконально изучен строительный опыт застройщика (группы), весь пакет разрешительной документации: заключенные и оплаченные договоры техприсоединения к сетям электричества, воды, канализации, газоснабжения, дорожной сети, сетям наружного освещения и проч., проектная документация, заключения экспертизы.
Невозобновляемая кредитная линия обеспечит все потребности в финансировании и позволит в срок построить и ввести Дом в эксплуатацию.
Постоянный контроль расходования денежных средств застройщика ведется кредитными и строительными экспертами Сбербанка. Таким образом, проектное финансирование от Сбербанка – это высшая степень подтверждения законности строительства и соответствия строительным нормам и правилам, целевого расходования средств, а также завершения строительства в поставленные сроки.
Специальные условия от ведущих банков – только для клиентов ЖК «Манхеттан»!
Мы сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, Альфа Банк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ. Успейте воспользоваться выгодными предложениями.
Звоните или оставляйте заявку на сайте.
Мы сотрудничаем с ведущими банками: Сбербанк, Альфа Банк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Дом РФ. Успейте воспользоваться выгодными предложениями.
Звоните или оставляйте заявку на сайте.
По документам срок ввода в эксплуатацию: октябрь 2023 года.
Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: 2 квартал 2024 года.
План работ на текущий момент:
Срок передачи квартир дольщикам в ДДУ указан с запасом полгода: 2 квартал 2024 года.
План работ на текущий момент:
- 4 квартал 2022 года — завершение монолитных работ
- 2022-2023 год будет завершена кирпичная кладка и вставлены окна.
- к концу 2023 года планируется завершение отделки мест общего пользования и произвести пусконаладочные работы инженерных сетей.
